房地产自媒体是不是谣言的爆发区？
谢谢邀请。
王婆卖瓜，自卖自夸。
这一点是免不了俗。
至于是不是谣言的爆发区，无法确定，呵呵，如果真是谣言灾区，早就被收拾了，不是吗？
但营造话境是可以明确，毕竟这一行业属于商业范围，进行市场营销属于必然。
市场营销手段多样，渠道多条，目的就是把方案落实到具体民众身上；
当然啦，这一行业是属于热门且与民众戚戚相关，民众也会自然而然对其进行反应。
如此一来一往，多来多往，形成了诡谲迷离的环境，但也不难以两大群体之间的讨价还价案例来理解，经历过现实的讨价还价的人们就懂了。
奈何这一行业的业者似乎比较强势，音量也比较大而已。
这也是很正常的事，卖什么，吆喝什么。卖房的自然愿意房价卖的高一点，主要是房价高的，买房人接受不了了，自然大家对这种不正确炒作有反感了，希望房价能回到合理的价位，人们自然也会接受的。
你如何看待有些自媒体高价卖自己的产品？
自媒体都是开始拍些视频做出善良厚道的样子，然后博取粉丝信任，就开始高出市场价很多卖给你很普通的农产品，后来你慢慢发现她们言语上不像以前那么客气谦卑但是衣服装备上还是装穷，卖房偷偷住，买车偷偷开，问了遮遮掩掩，不心虚何必这样？所以说这个很清楚了以后不要上当
谢邀回答：①漫天要价也可说是骗价，是砸自己买卖，真正生意人是不会这么干的。②国家还有监管部门，也不会公开支持漫天要价的，弄不巧遭到重罚一次，生意很难翻身的。③生意要想干长久，还是尊纪守法诚信待客，价格合理，生意才能立足，负出才能干大。
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自媒体就是社交电商，简单地说：所有的自媒体都是在做销售，自媒体如何做销售呢？其实就是气氛营销，建立一种良好的销售气氛，比如以社交关系为载体，那么如何利用自媒体卖好产品呢，孙洪鹤今天给大家分享短***。
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举个例子
你开了一家店，有一个熟人在你这里买了一样东西，花了10元钱，然后他在回家的路上看到另外一家店也有和你一模一样的东西（质量一样的前提下），只要9元。虽然这里的价钱只是相差1元钱，但是你给别人的印象就不是一块钱的事了。
做生意，不同的人都会有不同的想法，但是万变不离其宗的就是要让顾客绝的买你的东西时划算的。
如何看待薇娅直播卖房，真的会有人在直播里买房子吗？
买房子毕竟需要很多钱，对于普通人来说买房子是需要全家出动的，还要前思后想，不熬个半年是不会买的，更别说在直播间买了。
如果是土豪，家里的钱花不完，整天为花钱发愁，有可能会在直播间买，对于土豪来说只要我开心就行，随便买。
我只在薇娅直播间买过芒果，东西很好。
1，直播带货，现在已经成为趋势，这个大家不可否认，特别是这两天特别火的李嘉琪，薇娅这两大带货主播，卖什么，什么清空，而且基本是秒杀。但是呢，个人觉得直播卖货，对于粉丝买了，也不能完全说这个东西就好，价格便宜我就要，我相信有好多人都是冲着主播人才买的，就像以前盲目的追星族一样。
2，现在整个的传统市场经济基本被互联网冲击的体无完肤，但是，被冲击的还是日常的生活用品这块，对于房地产来说，毕竟还是中国的龙头产业，一套动辄上百万，上千万，而且考虑的因数太多，包括地段，学区，环境，周边配套，物业服务等等，不是说像买一件衣服，不好看买了可以***，一双鞋子，不合适可以换，我认为，房地产想通过直播来销售的话，还是不现实的，现在的社会经济，对于大部分家庭来说，一套房子可能是通过几代人的努力才能买的起的，当然，对于这些大主播来说，粉丝群不缺有钱的人，但毕竟过了多年前的[_a***_]炒房时期，国家都在限购限贷，直播销售房产，我认为，难！
非常高兴回答你的问题，虽然直播是趋势，房子毕竟是大件，动辄上百万，上千万。人家更愿意去售楼处详细了解，直播卖房只能把客户引流到线下。维亚卖房虽说卖那么多钱也只是交100押金去售楼处看房。而且她只跟大开发商合作，卖的是公寓产品。卖房子还得是专业人士做的事，他里面牵扯很多问题，比如学区，交通，公园，商场，周边楼价，户型，层高，公摊等等。
薇娅属于当心最火的现象级网红，开发商与其合作直播卖房，这本身就是一个热点炒作，开发商和薇娅估计都不在乎能直播卖掉多少房子，关键是开发商得到了更多的媒体关注和事件报道，很好的提升了品牌知名度，这比花钱打广告效果来的更直接，影响范围更大；而薇娅本身在这件事情上也得到个人知名度的更大提升，对于能卖掉多少她自己应该也没底。
房产属于特殊商品，价值高、地域性强、影响其价值的因素太多，不像普通消费品价格低影响因素少走货快，薇娅直播卖房靠其人气和开发商人气，应该可以卖掉一些，这个交易会有滞后性，量应该不会大。主要原因是:
1.直播卖房买房，其实和和大家常见的电视购物，网络直播带货等没有太大区别，区别在于房产是固定资产大宗商品而不是一般都普通消费品；
2.我们不得不承认网络带给我们的便捷，让买卖双方信息变得更对称，特别是对消费者而言获取信息越简便越多就越有利，利于做出正确判断，减少上当受骗；
3.从心理学、经济学角度来看，消费者在参与网络直播购买几十、几百的普通消费品时顾虑就没有那么多，主要是房产的价值太高动辄几十几百万，对消费者而言沉没成本太高，退换货的手续麻烦成本也高，赌不起也输不起，一辈子积蓄谁敢儿戏；
4.买房要考虑的因素太多，是需要做综合考虑比较和评判的过程，通过直播了解的信息比较有限而且不一定那么真实，古话是说的好眼见为实耳听为虚；
最后建议大家买房务必要到项目现场去一探究竟，去了解和体验项目周边的交通、配套、环境、不利因素等，还要到小区内部去亲眼看看小区绿化，配套设施，建筑质量，实际户型、通风***光等……
