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袁总讲自媒体新手入门,做自媒体原创

  1. 有没有经济和军事方面入门的基础书籍可以看?
  2. 最近热播的《紧急公关》,里面有好多漂亮的女演员,你最喜欢谁?
  3. 购房首选县城较繁华地带还是三四线城市新区?价钱相同?

没有经济军事方面入门基础书籍可以看?

相对于书籍而言,我更推荐你多读读期刊。因为期刊信息更新比较快,而且在介绍最新军事装备、发展的同时,也会灌输一些基本的军事知识。期刊我推荐《兵器知识》,因为它综合性、权威性比较强,而且质量也算不错;其他的诸如《兵器》也可以。 如果觉得需要大量补充一下基础军事知识,那么看一看军事百科类的就可以了。

因为我感觉现在市面上的军事书籍质量普遍不如期刊高,不知道是不是因为关心的人比较少的缘故…… 除了综合性期刊和书籍,你应该稍有侧重性的看一看某个领域内容。就好像没有人喜欢NBA所有的球队,也不会有军事发烧友喜欢所有军事领域,比如我就比较偏好装甲车辆

所以喜欢海军可以看《现代舰船》,喜欢空军可以看《航空知识》;喜欢陆军重装备可以看《坦克装甲车辆》,喜欢陆军轻装备可以看《轻兵器》;喜欢军事历史可以看《军事史林》,喜欢二战德国可以看《闪电战》《前线》……等等。总而言之,军事的每个领域都有不错的读物,也祝你能在自己喜欢的领域找寻到属于自己的快乐!。

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图片来源网络,侵删)

最近热播的《紧急公关》,里面有好多漂亮的女演员,你最喜欢谁?

《紧急公关》是一部电视荧屏上少见的以神秘的公关行业题材创作的都市剧。

谭卓饰演了知名律师袁未,向来以温柔知性气质示人的谭卓在《紧急公关》中“大变身”,从造型到人设都是城市女精英的状态,气场强大。神秘而迷人的袁律师,性格飒爽,在自己的职场当中所向披靡,和林忠硕关系匪浅,最后还是遗憾分开。

谭卓,大陆女演员。2009年因出演电影《春风沉醉的晚上》女主角而出道,并凭借该片入围第62届戛纳电影节最佳女主角奖。她是一个独立干练,率性优雅的某大律所的律师合伙人,漂亮,气场强大,是他人眼中的职场女精英。袁未和许雯雯。通过媒体手段披露问题、弘扬社会正气的许雯雯心灵相惜,最终走到了一起。

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谭卓出演过很多热门影视作品,比如《hello、树先生》中饰演聋哑女孩小梅,《我不是药神》中的钢管舞舞者、《延禧攻略》里的高贵妃、《误杀》里的母亲等等。谭卓这些年在大银幕混得风生水起,是很多导演的第一女主角。谭卓的气质类型和郝蕾非常的相似,非常适合气场强大的独立女性。谭卓长相还是非常漂亮的,气场强大,有种不怒自威的气场。

谭卓演的每一个角色之间的反差是很大的,让人很难把这些角色串在一起联想到这是一个人扮演的。单身妈妈思慧和嚣张的高贵妃,这两个截然不同的角色,都是谭卓饰演的,真的是让人有些惊讶。谭卓的演技,我服!谭卓是一个很有气质的女人。现在已经三十多岁的她,身材依旧完好,有着高挑的身材,在出门的时候,穿衣打扮也是特别的养眼,很有气质。谭卓也算是一个很有魅力的女人。

除了剧中角色外,谭卓也是位时尚达人。虽然在不少作品中接二连三以“扮丑”的形象出演,但也挡不住她在戏外的“好品味”!谭卓身穿一身图案印花连衣裙,搭配闪耀夺目的项链,优雅利落,让整个造型更具质感,尽显优雅文艺女神气质。

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购房首选县城较繁华地带还是三四线城市新区?价钱相同?

根据自身经验,我认为这是一个短期投资收益和长期投资收益的 pk, 如果购买这套房,是为了短期收益,我认为选择在县城繁华的繁华地带购买,如果长期持有,选择在三四线城市新区购买。原因如下:

(1)县城近几年由于棚改和城镇化,有些地区棚改尚未结束,还有城镇化建设,还需要5到8年时间。短期内,购房需求还会增加,房价还会出于上升阶段

(2)农村居民结婚和孩子上学等原因,都会增加县城需求。

一些农村居民,县城有房,已成为结婚标配。尤其是一些北方攀比严重的县城。

很多地区学校中学并校到县城,尤其是高中学校普遍都在县城,现在农村居民,对于上学也非常重视,也有很多选择在县城购房。

(3)大中城市房价太高,造成一些人员回流至县城购房。

但县城购房也有一定的局限性,房价上涨有天花板。另外长期人口老龄化,年轻人仍会外流到大中城市。短期内由于上述原因,县城房价仍有上涨空间,尤其是繁华地段和学区,变现也容易。而长期县城空心化,所以适合短期购买。

(1)短期内三四线城市棚改,已经基本结束,缺乏房价上涨的支撑力。

(2)长期来看,三四线城市一方面承接县城来的居民,同时承接一二线城市回流的人员,需要会增大,房价会上升。

(3)三四线城市新区,随着发展,随着时间配套完善,会成为城市新的中心,房价上涨潜力巨大。

感谢邀请回答这个问题,对于生活在县城的[_a***_]来说在哪里购置自己第二套房产已经成为一个问题。其实这个问题很简单,仁者见仁智者见智,只需要搞明白自己买房的目的是什么就好。借此机会简单谈谈我的观察。

购房不是买菜,不要随意跟风,有自己的需求很重要

很多朋友买房的时候都有这样一种错误心态,就是喜欢跟风,看到自己周边人或者亲朋好友买房了就要跟着一块,似乎这样风险就能降低些,其实不是的。购房风险不会因为买的人多了会减少,关键是有自己的购房需求,满足了自然就不是赔本的买卖。对于县城的朋友来说,到底在县城繁华地段买房还是三四线城市?几点观察。

第一、你买房的目的是什么?投资还是子女教育或者自住很重要。根据我的观察来看,不少国家百强县(市)的规划和城市发展还是不错的,虽然说城市小点但是很适合生活,也适合做生意。这样的小城市其实还是不错的,关键还是一句话:你买房的目的很重要。如果说是为了居住,而且自己本身生意或者事业在县城的情况下,个人觉得是没有必要去地市新区购房的。投资的话或许可以看看三四线城市的一些新区,毕竟未来这些区域都是优质资源的聚集地,潜力还是有的。

第二、房产最佳投资期已经过去了,全国值得投资的城市不会超过20个。三四线城市的房产投资一直都是我不鼓励的,虽然说从2016年后不少三四线城市的房价出现了大幅度的上涨,但是不具备持续性是肯定的。不少城市在2018年下半年开始已经开始步入下滑期,稍微好点的2019年下半年也开始出现上涨动力不足的问题。出现这样的原因很简单,就是人口流入不足甚至不少三四线城市还是人口净流出大市,这样的城市购买力不足是早晚的事情。

未来绝大多数的朋友最终归宿还是小城市,并不是所有人都适合大城市

之前有一个网友问到过我这样一个问题:县城的房价已经赶上地市了,那么还要不要在县城买?我的回答很简单:因人而异,毕竟全国100强县市也就100个。那么怎么选择到底在县城还是地市?几点愚见:

第一、自己的事业在哪里优先选择哪里,毕竟有事业支撑才能还得起房贷。一般来说我对于县城朋友的建议是,如果你的工作不错、有自己的生意是可以选择在县城的;反之,我的建议还是尽量选择地市或者省会。根据目前的观察来看,不少县城的房价相比于地市和省会城市来说不恐多让,有一句话叫:宁为鸡头不为凤尾,购房的时候要反过来:宁为凤尾,不***头。毕竟房产保值的因素有两个:人口和***,一般县城很难与地市或者省会城市相媲美。

第二、小县城的房价确实不低,但是也仍有值得购房的区域。看过我文章的朋友应该知道,任何城市无论大小都有***集中区,教育、交通、商业等这些都是***,小县城的繁华地段不是一天两天成型的。如果非得在县城买房的话,切记一个原则:***优先。

综上,县城较繁华地带还是三四线城市新区购房?是一个问题,关键是要搞清自己买房的目的是什么,自己想明白了再做决定就不难了。各位觉得呢?原创不易,喜欢记得点赞、关注头条号:勇谈房产经济壹贰叁,更多优质内容继续贡献中。

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