一个小型儿童乐园,租金每年10万,每天利润1000,能接手吗?
个人接过一个转让的饭店,年租金六万,之前老板说家里有急事急着转让,他说每天纯利润都有五六百左右,后来我接手了,这个地方原来是违建房,不久就要拆了,自己干了三个月就拉倒了,一分钱没赚,赔了好几万,我的建议是转让的店铺但凡赚钱的,没有人会转让的,小心是陷阱。
从利润上面去看这种生意是可以接手的,每天的成本大概是300多一点,你的利润就是600多,一年下来你可以挣20多万。这笔利润对于普通的家庭来讲还是比较好的。
但是儿童游乐场是比较辛苦的,担的责任比较大,时时刻刻要看着花的时间比较多。如果哪个小朋友在你的游乐场出事了,那么你是有可能要赔偿的。
因此如果这个生意的主人想要转手,很可能就是因为对于这种安全的隐患以及与人打交道心比较累的情况下,有可能想要出手。
如果我手上有这种生意,我肯定是会想着要出手的。只要手上有更好的生意,我就不会去做这种生意。因为,不出事能挣点小钱,可是一旦出了事你就有可能要倾家荡产的赔。
如果你手上没有好的项目,想要尝试这个项目,并且卖方给你的收益数据是可靠的,那么你可以尝试着接手一下。做什么行业都需要经验,经验足够丰富了就能够避免很多的风险。
小型游乐场的面积应该是比较大的,有可能是在广场上面,也有可能是在大润发这种超市的上面那一层。年租10万块钱,可以说算是比较便宜的租金了。
你现在要调查的就是他给你的利润数据是否可靠,他的各项安全证件是否齐备和消防,税务机关的关系怎么样?有没有上过相关机关的黑名单?然后查一查网络上面有没有关于这个游乐场出现过事故的报道,这些百度上面是可以搜到的。
另外就是要了解,店家的运营模式。他的客源是周边的市民,还是他通过网络拉拢的客人?如果是周边市民这种自然课,你做起生意来会比较轻松,但是如果是网络拉来的客人,你没有这样的拉客技巧,那么你就有可能达不到这样的收益,这就是所谓的运营技巧。
此外就是有没有做会员制,如果有会员制的情况下,之前的会员的资金要怎么处理?如果说卖方把会员的资金全部带走,那么你一开店你就会遇到很大的问题,以前的会员都是忠实顾客,如果你不承认他们交的会费,那么你就会丢掉这些长期消费的客人,但是如果你承担了他们的会费,那么你将在很长的一段时间内没有盈利的运营,直到她们第2次交会费。
需要注意的就是这些问题。
每天1000是净收入吗?还是收入流水?这个问题你要先弄明白。
如果是刨去员工开销,水电等其他所有费用,这个项目还是可以考虑的,要不这个利润真的不高。
你这个场所应该是有需要电的吧,一般都是商用电吧,一度一块多,每天电费是很大一笔开销。
这个场所你肯定是要雇人的吧,雇人看护和打扫,这也是不小的开销。
其实这种场所看似简单,每年至少出现几起孩子摔伤的事故,作为经营者,是要付一定比例的医药费的,这个要看受伤情况。我两个朋友的孩子都在淘气堡里把胳膊摔骨折了,这个风险还是真实存在的。
最后,如果真的收入很可观,本身就是雇人就可以操作的项目,谁会舍得去转让,没人会闲赚钱多烫手吧。个人建议,不要盲目的去接手别人的项目,圈外人有很多事都不了解,到最后只是白交了学费。