家居自媒体如何有声有色？
1、你得专业
休曼教授在他的一篇文章里面写道，如果你想推销你的产品，那么你先要成为一个专家，你的用户会因为的专业买单。这句话对于任何行业都是适用的，如果你想做好家居自媒体，你就得了解家居设计相关的东西，当你的粉丝问你问题时，你能给予专业的回答，他们当然愿意关注你，在需要你产品的时候想到你。
2、高质量的内容
内容为王，在这个不缺内容的时代，谁能产出优质的内容，他就能得到用户的认可。什么是优质的内容，就是用户真正需要的，他能在你那儿获取的知识，一个小技巧，一个知识点，这些都是。如果你只是安静产出内容，也是不行的，还要推广，酒香也怕巷子深。
首先对家居的范畴要广泛和具有浓厚的兴趣。常言道：当你感兴趣时才更加专注。其次是换位思考，想家居人所想而想，急居家人所急，解家居人所惑！再则是对家居行业发展趋势具有前瞻性的指导和引领视野。最后是相信与坚持的力量，产生不俗成绩！
首先要结合自己的知识架构和家居行业需求点找到合适的切入点，因为要能够持续不断的产出优质内容。这就需要您不断的更新分享新的有营养价值的内容，并且真正能够与他人有所区别，人云亦云的东西没多少人愿意花时间去看。
要不断充实补充自己的专业知识，关注最新的行业发展动态，敢于融入自己的日常内容创作当中。要专注一个领域持续不断地创造出有观点有深度的内容，真正地了解读者需求，围绕着这些需求点创作内容。吸引更多的读者关注你的内容，并培养扩大自己自媒体的受益群体，成为大家的意见领袖。
结合现在的内容分发渠道，找到适合自己的内容平台。选择一个或者多个平台持续更新，相信你的家居自媒体会做的越来越好！
方法有很多，最重要的是自己能够持续坚持，因为要想更多的人了解你并且关注你是一个循序渐进的事情！加油！
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大家有没有觉得，自媒体做房产类型的比较累呢？
我感觉不累，原因如下：
1、自媒体房地产拍摄相比于旅游、饮食等博主来说，找素材更容易，效果更容易出彩，内容也有更高关注。
楼盘的售楼处和景观都很不错，景色好，也有很多漂亮的售楼顾问。目前楼市也是老百姓关注的主要问题之一，所以播放量很高。
相比旅游自媒体来说，跑的不远，也不是风餐露宿的，好很多。
2、恒大、万科等很多楼盘都开启了全民经纪人模式。有一定粉丝量的自媒体，更容易促进成交，规模化在线成交，并获得巨大的佣金反馈。这个模式比较好，因为接待、售后都是楼盘的，自媒体只是做了一个流量导入，在获取平台大量的视频、直播奖励的同时，还可能获取楼盘待客返佣...
以上，是我的理解。也希望一个网友思考@大鸟说杭州
大多是吹捧楼市以及某楼盘的文章，其实也不乏有一些某楼盘的黑料。
其实大家第一反应应该是，他们就是靠帮楼盘发[_a***_]赚钱呗！
比如，xxx楼盘要开盘了，他们提前开始遇热，"重磅，xxx限价盘2.8万马上加推，周围均价3.5万"，然后过了几天真开盘了，"疯了，xxx加推555套被2000人疯抢，5分钟售罄"。
然而在这前几天，楼盘还在找人，200块一天，车接车送，管吃，找托排队呢！
再然而，你发现过了一段时间，还有这个楼盘的销售给你打电话，问你要不要房，你想，这TM不是2000人5分钟就疯抢完了吗？怎么还在问我要不要房？
其实这就是地产自媒体和地产商的一唱一和套路，他们做疯抢***象，自媒体帮忙宣传。
自媒体做房地产，我可以支几招
房地产属于高货值产品，即便是三线城市，大户型一套也在百万左右了。如此高的总价，决定消费者的冲动购买比例非常低，而尝试性购买绝对没有。
哪个购房者不是做足了功课，反复甄别，多方咨询，最后才做的决定。这个特征，决定了自媒体想通过直播带货卖房子，我不敢说绝对没有，但成功者的门槛一定很高。
另一方面，房地产行业还是有一定技术含量的，哪个项目不是厚厚一本的介绍材料和图纸，看看现在一线地产商置业顾问的考核淘汰率，就可以推断，除非自媒体创作者本身是地产行业出身，否则短期很难替代置业顾问，完成销售功能，哪怕是虚拟的。
第三点就是，开发企业别看很愿意尝试新鲜事物，什么虚拟远程看房啊，全智能家居体验啊，自媒体营销啊，那只是因为这行业有钱，可以尝试，但骨子里，他们是极保守的，还是用着二十年前的销售体系与套路。但千万不要尝试改变开发商的销售部门，即使你那一套有效果，他也不会用，你要抢他饭碗，他还能容得下你？
那房产类自媒体该怎样做呢？下面就是干货了。
首先，帮开发商干带客的活。篇幅所限，这里我不介绍为什么开发商要把这部分业务外包，宁愿自己的蓄客功能萎缩，你只需要记着，开发商售楼部亮相、示范区亮相、重大蓄客活动时，以及阶段性开盘活动完成后，都需要大量带客，这时就是你和他们谈人头计费的时候，和成交签约没任何关系，一线开发商的出价是很高的，但相应你带的人要有收入或财产证明。
第二，可以干帮开发商截留客户的事。一般来说，开发商周围会有一些竞争楼盘，他们之间竞争客户资源是白热化的，自媒体其实有一定的自身优势（当然，前期要包装一下），帮助开发商从竞争楼盘那里带客户，这个收益是非常高的。做法其实不复杂，有专在竞争楼盘门口做街头采访的，借***访换取信任，进一步把客户带走。还有厉害的做无间道，以帮忙带客为名，去拐人家楼盘的到访客户。
