干房地产销售都要开个什么端口吗？搞不懂？
之前我们在恋家的时候，公司就要求强制性开公司出一部分钱，我们每个月扣几百块钱。主要开的就是那个搜房网！其实还是有套路，上面来问你的大多数都是些微商啊，一类的。坑！成交的很少。后面还会打电话给你，叫你交多少钱，然后开通什么什么之类的，就会给你推送比较准确的客户。
再后来我们就开了贝壳网，贝壳的端口，里面推送的客户要准确一些，但是贝壳的端口不对外开放。
现在市面上比较常见的房产销售端口有五八、安居客、贝壳、诸葛找房、房天下等。
对于房产销售来说客户是非常重要的。经纪人85%的客户来源都来自于网络端口，所以说选择一个好的端口，会使你的业绩事半功倍。
对于新人来说选择一个端口就可以了，太多的端口也应付不过来。比较勤快的可以选个安居客上客量还是蛮大的。懒一点可以选择诸葛找房、房天下，他们有一个产品可以直接推送客户的虚拟手机号比较简单。
对于老人来说，可以开两个甚至三个端口，来增加自己的客户量，因为他们有足够的经验，应付三个端口是没有问题的，客户量大了成单量也就会提高。
以上端口都是有产生费用的，有投入才有回报，做销售要有魄力前期投入多少，后期就会收获多少。
端口和档口就是房产经纪人线上线下获取客户资源的重要途径，若你没有端口，客户***只靠档口是远远不够的！所以想拥有更多客户***就要有自己的端口。不知道你在什么城市，我们广州一般常用的端口有：房天下和58同城及安居客。仅供参考
你好👋很高兴回答你的问题。
我曾经在房地产行业做了三年的房产经纪人，可以算是老经纪人希望可以用我的经验为你解答困惑。
作为房产经纪人为什么要开端口？它有什么用途？都开哪个端口？开了端口后期又怎么维护呢？肯定都会有这些疑问。
首先因为我们作为销售行业客户来源是重中之重，除了1.通过老客户转介绍的客户 2.平时接待上店的客户 3.发宣传单遇到的客户这三种方式之外，开发端口也是一种客户来源渠道。它会增加自己和房源曝光率，增加客户成交的概率。现在适合我们的端口有很多，比如：五八同城、安居客、贝壳找房、链家，搜房。这几个都算是浏览度很高，普遍大众都接受的平台。
如果你是新手建议你先开一个端口就可以，开通端口后，每天坚持发房源，这里最关键的就是标题和房源。一、标题要直接说出房源的特色，好让客户看的时候一眼就能看出你的房子是满足他们的需求的；二、房源图片，千万不要用常见的图片和别人的图片，重复率太高，吸引不住客户眼球，而且会觉得你是骗子😂😂😂。三、上传发送的时间，这个是需要技巧。四、一定要坚持发房源，进行置顶，更新。
完成这些工作之后，就不愁客户不找你了。接到客户电话之后，不光和他进行沟通房源问题，还要问清楚他是在哪里看到你的房源，如果是在端口上看到的，那就说明你的端口吸引客户了，再回去完善一下，积累经验，做到更加完美。
另外因为是通过端口上来的客户，在电话里沟通，所以定要熟悉自己房源信息，掌握和客户沟通技巧，从而了解客户需求，为他选择适合房源，进行带看，最后敲定成单。💪
网络端口上面的房源等于第二个门店，端口做的好不好等于你的客户来源多少。多一种上户渠道 ，就多一份成交的机会。
表述只代表个人意见，希望可以为你带来帮助！
我是小杜讲房子，为您解答关于买房卖房的那些事。关于端口这个事情，本质上也都是为了获取客户，不管是否强制，只是概率相对很低，再加上这些端口平台近些年本身做的一般，使用者的信息又***到不能再***，现在只能说很鸡肋了。
我们平常说的端口就是类似于安居客，58同城，搜房网，新浪乐居等等平台，这些平台因为都是面向所有群体的，很多租房买房的[_a***_]在去中介门店之前都会抱着一丝希望在平台上寻找房东本人发布的信息，以此绕过中介直接和卖家签约。但是端口本身是不向购房者使用者收费的，所以他就需要向使用平台的发布者收费，也就是中介公司的从业人员，这就是中介口中的端口。平时会将公司的房源信息发布在这些平台上，从而吸引平台的客户，中介很多，也很难从平台上找到房主信息，因为没有具体的要求和限制，发布的信息参差不齐，十之八九都是***信息，所以现在来看这些平台客户的流失率也很大，中介也慢慢减少了平台的使用。
2016年底链家也暂停所有经纪人的平台端口报买要求，只通过链家网发布房源信息，直接绕过了这些端口平台，并且凭借着真实房源，真实在售，真是委托和真实图片吸引了巨大的流量，形成了自己的平台口碑。这就是为什么总有人说为什么那些平台同样的房子其他公司怎么那么便宜，链家或者你们贝壳怎么都要贵些，哈哈，懂得人自然懂。2018年贝壳找房成立之后，还遭到了58同城带头的其他中介的***，对于58来说不仅仅是失去了端口的收益，贝壳找房的崛起甚至很可能冲击58系在房源市场的占比。
所以干房产销售的话，如果是小中介没有自己的平台和自己的渠道，想多一个获取客户的渠道只能多报买些端口，发布些房源，如果公司管理不严格，发布些虚***房源更容易吸引来客户。如果是链家或者贝壳旗下的加盟品牌，也就无需报买端口了，至少不会要求你报买，因为也没那个必要，守好贝壳找房平台，也就会有很多的流量了。
