大家有没有觉得，自媒体做房产类型的比较累呢？
我感觉不累，原因如下：
1、自媒体房地产拍摄相比于旅游、饮食等博主来说，找素材更容易，效果更容易出彩，内容也有更高关注。
楼盘的售楼处和景观都很不错，景色好，也有很多漂亮的售楼顾问。目前楼市也是老百姓关注的主要问题之一，所以播放量很高。
相比旅游自媒体来说，跑的不远，也不是风餐露宿的，好很多。
2、恒大、万科等很多楼盘都开启了全民经纪人模式。有一定粉丝量的自媒体，更容易促进成交，规模化在线成交，并获得巨大的佣金反馈。这个模式比较好，因为接待、售后都是楼盘的，自媒体只是做了一个流量导入，在获取平台大量的视频、直播奖励的同时，还可能获取楼盘待客返佣...
以上，是我的理解。也希望一个网友思考@大鸟说杭州
大多是吹捧楼市以及某楼盘的文章，其实也不乏有一些某楼盘的黑料。
比如，xxx楼盘要开盘了，他们提前开始遇热，"重磅，xxx限价盘2.8万马上加推，周围均价3.5万"，然后过了几天真开盘了，"疯了，xxx加推555套被2000人疯抢，5分钟售罄"。
然而在这前几天，楼盘还在找人，200块一天，车接车送，管吃，找托排队呢！
再然而，你发现过了一段时间，还有这个楼盘的销售给你打电话，问你要不要房，你想，这TM不是2000人5分钟就疯抢完了吗？怎么还在问我要不要房？
其实这就是地产自媒体和地产商的一唱一和套路，他们做疯抢***象，自媒体帮忙宣传。
自媒体做房地产，我可以支几招
房地产属于高货值产品，即便是三线城市，大户型一套也在百万左右了。如此高的总价，决定消费者的冲动购买比例非常低，而尝试性购买绝对没有。
哪个购房者不是做足了功课，反复甄别，多方咨询，最后才做的决定。这个特征，决定了自媒体想通过直播带货卖房子，我不敢说绝对没有，但成功者的门槛一定很高。
另一方面，房地产行业还是有一定技术含量的，哪个项目不是厚厚一本的介绍材料和图纸，看看现在一线地产商置业顾问的考核淘汰率，就可以推断，除非自媒体创作者本身是地产行业出身，否则短期很难替代置业顾问，完成销售功能，哪怕是虚拟的。
第三点就是，开发企业别看很愿意尝试新鲜事物，什么虚拟远程看房啊，全智能家居体验啊，自媒体营销啊，那只是因为这行业有钱，可以尝试，但骨子里，他们是极保守的，还是用着二十年前的销售体系与套路。但千万不要尝试改变开发商的销售部门，即使你那一套有效果，他也不会用，你要抢他饭碗，他还能容得下你？
那房产类自媒体该怎样做呢？下面就是干货了。
首先，帮开发商干带客的活。篇幅所限，这里我不介绍为什么开发商要把这部分业务外包，宁愿自己的蓄客功能萎缩，你只需要记着，开发商售楼部亮相、示范区亮相、重大蓄客活动时，以及阶段性开盘活动完成后，都需要大量带客，这时就是你和他们谈人头计费的时候，和成交签约没任何关系，一线开发商的出价是很高的，但相应你带的人要有收入或财产证明。
第二，可以干帮开发商截留[_a***_]的事。一般来说，开发商周围会有一些竞争楼盘，他们之间竞争客户资源是白热化的，自媒体其实有一定的自身优势（当然，前期要包装一下），帮助开发商从竞争楼盘那里带客户，这个收益是非常高的。做法其实不复杂，有专在竞争楼盘门口做街头采访的，借***访换取信任，进一步把客户带走。还有厉害的做无间道，以帮忙带客为名，去拐人家楼盘的到访客户。
第三，以自媒体形式表现，以传统广告的计量方式收费，这样开发商较容易接受。
第四，有一定专业知识的从业人员，就可以尝试话语权带客，以分销方式签约，当然佣金可观。
浙江嘉兴大年初一杀妻案，是现代人太极端吗，女性又该如何自保？
一、从这件事本身来看，我建议女性两点
1.注意挑对象
挑一个情绪稳定外向乐观的，不建议情绪暴躁的，也不建议挑情绪相对稳定，但是性格内向的。
性格内向看着情绪稳定，但是情绪会有一个爆发点，这个点很可能就像这件案子一样严重——害人性命。情绪暴躁的自不必说，平时相处极有可能会遭遇家暴。
如果在这两者之间选择，建议情绪稳定内向的，虽然有爆发点，但只要女性安心和他过日子，一生都不会有这么严重的时候。
2.别被荷尔蒙蒙蔽双眼
为什么这样说？很多恶性事件被后的行凶者（不论男女），最后调查的结果是这人老实，平时与人为善，因为被逼急了，才做出过激行为。
婚姻生活，男女出轨已不少，可怕的是有些男女既想要家庭，又想要***。事实上，“鱼和熊掌不可兼得”这个道理大家不可能不了解，可偏偏有些人贪欲太重。什么都想要，结果是什么都得不到。须知，荷尔蒙只是一时之爽。
最后，闹的不可开交，家庭破散事小，人命关天事大。
这是官方的警情通报。
一对夫妻在街上相遇，吵架争执后，男方将女方当场***。
当街行凶***，这个行为极其的恶劣。并且男方***女方之后还淡定坐在街上抽烟。整个心理素质也确实强大。公安机关通报是说双方因为争执***。但看到有的自媒体谈及这个事情，疑似是女方出轨导致。
其实，因为感情***发生的***或伤害***真的很普遍。我最近几年每年都会遇到一起这种案件。基本都是感情***，男方***女方。总体来看，女方确实是这类***的被害者。但我们客观说，女方在这个过程中确实存在一定的过错。这个过错可能不是故意***刑事案件的过错，但确实是对于夫妻感情的过错。
女方出轨，对于多数男性来说基本是不可容忍的事情。性格本身相对冲动或偏激的人，遇到这种事情自然就容易作出一些冲动的事情。特别是双方还在互相吵架，互相争执，互相指责的过程中，矛盾更是容易被激化。这些男性会因为感情******对方，其实也不是说这人就很重感情，或很在意对方。其实更多的是无法接受这种背叛，或是这种给他心理上，面子上带来的不舒服，触碰到他作为男性的尊严。
但这类案件也是个别案件。我们社会那么多的家庭，也就极少数这种事例发生。所以不能将个别人的极端行为，或个别极端案例来覆盖到所有的人员。毕竟这种更多的是因为个人的观念，个人的性格等因素。但有一个问题相对比较普遍或严重，那就是家暴。女性是家暴的主要受害者。
数据调查，我们有超过25%的女性遭受过家暴，或正在遭受家暴。另外，从司法数据来看，对婚姻不忠和家暴原因离婚占比超过70%。另一个更严重的数据，只有超过10%的女性遭受家暴后会选择报警来维护自己权益。多数女性是对家暴选择隐忍。那女性在婚姻中如何保护自己？一方面自然是源头。家暴这种跟学历，年龄等等都没关系。所以在结婚之前，女性要做好了解工作。婚前不够了解，婚后往往容易出现问题。另一方面，要让自己足够强大，足够勇敢。我们社会上的强大， 主要是提现在其个人独立性，或是经济独立性。但女性因为家庭，子女等原因，往往在这方面有所短板。多数女性遭受家暴后选择隐忍，不离婚，跟子女因素直接相关。但如果真的出现家暴，还是希望能够勇敢的维护自己的权益。女方选择隐忍，就是对家暴的放纵，最后受害还是自己。
并不能因此就说现代人太极端，夫妻吵架离婚的，每年成百上千万了。能下此狠手的只有极少数，极个别的个例，不具有任何代表性。
其实现代的人们法制观念已经很强了，这种恶性犯罪对比30年以前已经减少了80%以上。
只不过是现在的网络媒体发达，对于这种案件，报导的比较广，一起案件，各个媒体转发铺天盖地都是。让人们感觉现在这种案子越来越多了，其实不是的。
不过人在盛怒之下情绪失控，而犯罪的现在人依旧有很多。有人说凶手行凶之后还能淡定的坐在那抽烟，感觉不可思议。其实恰恰也说明了，这个凶手他十分清楚，自己犯下这种罪行是无处可逃的。抽烟只是一个人的情绪激动之余，让自己镇定的一个手段而已。
现在的刑侦手段已经不是20年以前了，现在新发命案能逃脱的概率极小，几乎是没有的。
所以一个理性的人即便是再怎么愤怒，也都不会做出这么极端的事情来的。往往只有平时就易怒缺乏理性的人，才会干出这种事儿。
女性如何自保这个问题问的太笼统了，根本就没有一个确切的答案，谁也不会能想到自己的枕边人，会做出这种事情，否则当初肯定都不会嫁的。
每当发生这种案件，很多人总会做那种受害者有罪的推论。总会自作聪明的觉得，肯定是妻子做了让丈夫十分生气的事情，才会让丈夫下此杀手，肯定妻子也有过错。
而事实上并不一定如此，能在圣奴之下做出这种暴行的人，平时里情绪也不见得就能控制的多好，肯定也是个缺乏理性冲动易怒的人。
这种人往往都会是心胸十分狭窄，自己得不到的宁可去毁掉，不计后果。可以说即便夫妻有矛盾，他们自己也要承担绝大多数的责任。
个人认为这个问题标题过于偏激，不是每个人都是像这个案例这样，最起码大部分夫妻生活的很幸福。
在生活中夫妻之间需相互信任、坦诚相待、相互激励、共同经营自己美好的家。
在工作上，遇到问题，互相帮助，统一战线，并肩作战，共同解决问题，
如果实在是没有共同语言，无法沟通，那就解散，没必要像这个案例这样。
其实非常可笑，女性如何自保？先看下面几句话：
重金娶妻，娶的是完璧之身；八抬大轿，抬的是大家闺秀；三书六聘，聘的是顾家贤惠之女！
对应上面的话，再想一想浙江嘉兴大年初一案中的受害者，大家觉得女性应该如何自保？答案不言自明！
自古赌近盗，女干近杀！近年来，因婚内出轨而引发的凶杀案还少吗？受害者有男人也有女人，所以题主不应该把注意力放在女性或男性如何自保上，而是应该搞清楚如何自重，如何守住道德和品行的底线，老老实实做人，规规矩矩行事，对家庭负责、对自己负责。
做到了这些，还需要自保吗？当然，如题，这是从浙江嘉兴案的角度来说的。
在古代，婚内出轨是要浸猪笼的。可见传统观念对婚内出轨的不耻和愤恨的程度。随着时代的发展，现代人并未抛开这种观念（话又说回来，如果抛开这种观念，那就乱套了），特别是对于男人来讲，恐怕这是永远不能触碰的底线。
当然，我也并非特指男人，其实女人也一样，如果男人婚内出轨，试问女人能忍受吗？或许有人会说，男人身强力壮，遇到这种事女人吃亏，如果男人出轨，女人却打不过男人，这不公平。
嘉兴有没有人玩说唱？
是的，嘉兴也有人参与说唱音乐文化。说唱在中国的流行程度不断增长，许多城市都有说唱爱好者和说唱音乐团体。嘉兴作为一个富有文化底蕴的城市，也有一些说唱文化的存在。
嘉兴的说唱文化主要在年轻人中流行，他们通过创作、表演和参与说唱比赛等方式展示自己的才华。一些年轻的说唱歌手会在社交媒体上发布自己的原创作品或参加各种音乐活动，以展示他们的说唱技巧和音乐才能。
最近摆地摊这个话题很热门，我就想卖什么好呢？
在2018年以前，地摊还是很火的，那时候下班三五个朋友就喜欢逛夜市，南腔北调就是夜市的进行曲，各种各样的小吃，小玩意儿确实让人兴致勃勃。
逛夜市的时候，必买的是小吃，边吃边逛，回来的时候再捎上点水果，完美🤩所以我觉得摆摊卖吃的应该很不错（吃货的理想生活😂）
摆地摊卖什么，并不能完全由卖家自己决定。当然如果卖家是自产自销的东西，例如自己种了不少水果。那就只能卖水果，这就能决定。但更多还是随行就市。看市场需求在哪里，也看其他摊主在卖些什么，例如你的目标摊点是卖手机壳或者手机贴膜服务，结果去摊位周边一看，全部是搞这个，而且人家还在这摆摊摆了很多年。那就很难搞出很好的业绩，因为摆摊位既看自己，也看其他摊主，更看消费者需求。例如六一儿童节摆摊卖些小玩具，下雨天，在地铁口摆摊卖些雨具，因时而动，因市而行。
例如，很多做餐饮的摊主，有的在卖驴肉火烧、麻辣烫、纸包鱼夜宵，有些做小商品的，钥匙扣啊，耳勺啥的，从义乌拿货，有些卖服装的，从浙江嘉兴拿货摆摊，那么什么样的摊点最赚钱呢？如何找到最适销的产品去卖呢？我觉得首先得市场调研，看看这条街的摊主都在卖些什么，哪个摊的顾客最多，那么就相应进一步做调研，看看自己能不能搞的来，而不是丈二和尚摸不着头脑，一头猛扎进去摆摊，结果啥也没赚到。
但不管怎样，不管你是想在哪里摆摊，在哪里卖什么？需要注意的是，地摊小贩往往是城市里生活较为困难的一批人，出地摊往往是生活无奈的选择，而不是什么发财之路。摆地摊更多是无奈之举，切记理想思考，切忌盲目跟风，必须要有一定的市场调研才行，虽然是小本生意，但也是一门生意，做生意，就要尽量做到知己知彼，方能有所斩获
