为什么都说现在不能炒房炒地？
首先，现在炒房炒地是不太适合的
1. 疫情期间，经济下滑时，炒房肯定可以使经济快速停止下滑，甚至可以表现出很景气的样子。但是，如果没有实体经济做基础，不能在***用炒地炒房遏制经济下滑的同时，大力发展实体经济、尤其是制造业，那么，很快地，经济将滑得更快，并有可能爆发经济危机和金融危机。
2. 就现在而言，是不可能炒房炒地的。最近有城市房产价格出现上涨，朋友们就开始议论有人开始炒房了。这是不可能出现的。炒房的成本实在是太高了，十分不划算，没有人去炒的。理由也很简单，在没有放开限售的基础上，购房需要“锁”在自己手里三到五年的时间。这是有时间成本的。
3. 国内的房地产市场当前并没有发生较大幅度的波动，不管是上涨还是下跌，短期内基本上都处在一个横盘阴跌的状态中。2018年房地产市场的黄金10年周期开始逐渐结束之后，截至目前为止下跌幅度始终是有限的因为我们之间也说到过，房地产未来的发展趋势会朝着两个往返的方向发展。
4. 目前来看，中国的房地产市场处于调控阶段。为了抑制房地产杠杆过大的风险加重中国金融业整体的风险，各地***出台限购政策，对于非首套房的杠杆比例、贷款利息等度都相应增加，加重炒房者的负担，抑制非住房性投机的参与，从而降低房地产需求。当供给大于需求的时候，房价上涨的难度就更大了。
5. 其实就我个人来说，我认为现今的楼市已经不适合炒房客生存，可以说炒房的黄金时期已经结束，即便未来房价还会上涨，但涨幅绝不可能像以前那样暴涨，只会缓慢地涨，这对于需要靠短期效益的炒房客来说无益于将自己套在楼市，可能那点利润还不如将钱存在银行的利息高，甚至将来如果再征收房产税、空置税等税费，那炒房的成本无疑会更高，更加不适合！
6. 再加上近段时间，各地各地租房政策不断，很明显的国家这次就是要解决人们的居住问题，而这些租房政策的不断推出已经表明了国家对抑制高房价以及打击炒房客的决心和魄力。
7. 租房市场也可以看作是一个投资市场，很多房企参入其中就是为了放长线掉大鱼。专家邹琳华曾表示，虽说租房市场的投资回收期较长，但好在土地价格不高，一些资金流不足的小开发商不会参与其中，剩下的只是一些大型的房企由于资金压力小，对他们来说无非左手换右手，只要市场还在，投资的钱总有赚回来的一天！另外再加上政 府承担了一定的社会责任，很多利益倾向于老百姓这一边，房子租金这一块最终都不会很高！
在现阶段，一定要区分炒和投资。什么叫做炒，大规模的资金进出导致资产暴涨暴跌才叫做炒，比如过去温州炒房团炒作一个城市或者一个城市的部分地区的行为（也可以类比前几年的大蒜炒作）。目前，各地限购销售，丧失了大规模炒作的基础。
中国经济下行已近四年，加之去杠杆、限购等限制房价上涨糸列政策的推出，大城市的房价呈不断下降趋势。近四年来，北京二手房价持续阴跌，不同区域降幅约为百分之十五至二十。今年新型观状疫情至今，加速了经济下行的空间，人们的消费预期下降，不看好短期经济复苏的前景，所以持币观望，现在不是购买房子的入市时期。什么时候可以考虑置业呢？如果经济复苏、***取消限购，恢复正常的市场购房交易，立即买入。百分之二十左右的下行空间，短期就会被市场庞大的需求收复。特别是北京处于好位置、2000年以后投入市场的房子，小区绿化面积大、生活配套设施完善、交通便利的区域，房价五至十年内大多有翻倍的可能。因为北京的房价距国际大都市美国的纽约、日本的东京、香港等地还有二倍以上的差距，而北京的教育资源、医疗***、文化***均是全国乃至国际购买的价格洼地。在北京购房升值潜力还有很大空间。
三亚对大东海景区直播现场监督管理，严厉打击各类不文明直播行为，你对此怎么看？
三亚大东海景区那么多主播，说明大东海景区还是很受全国人喜欢的，海南既然要建设国际旅游岛和自由贸易港，就应该以宽容的心态接纳各种各样的新鲜事物，不应该受外地媒体啰嗦几句就限制了直播，这对海南的发展一个好处都没有。
其实，主播们汇聚三亚大东海，对宣传三亚也是有好处的，不一定都是坏事，只要主播们不[_a***_]游客，我觉得三亚还是接纳直播这种新鲜事物，通过主播们的镜头，宣传***、动感的三亚。
海南是一个开放的省，是中国改革开放的实验田，可近十多年来，有一些媒体经常跑到三亚曝光，名义上是监督，其实割韭菜，这已经成为新闻界的公开秘密。希望中宣部和新闻出版总署严查那些不良媒体和记者，给三亚一个开放、宽容的发展环境。
德云社这种民间曲艺社团有受曲协制约的方面吗？具体是哪些方面？
曲艺家协会是中国曲艺家自愿加入的群众组织，法律没有授权曲艺家协会管理相声行业。德云社之类的曲艺表演团体没有义务接受曲协管理，曲协无权力管理德云社之类曲艺表演团体。
曲协可以提出中国曲艺行业发展方向，指导中国曲艺行业按照党和国家要求发展和壮大。德云社可以制定自己的发展方向，但不能违背国家政策要求，更不能对抗国家文艺方针政策。
中国曲艺家协会对相声行业存在的违反国家文艺方针政策的行为可以批评，也可以向国家主管部门提出意见。
国家不允许任何人违背国家根本利益和意志，一经发现某些人演出违背国家利益，会坚决阻止或者禁止。
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德云社民间组织与曲艺协会到底有没有管理关系，一句话！从法律法规制度上没有半毛钱的关系，曲艺协会只是管理入协会的会员责任，但在中国曲艺协会的大咖们没有认清自己的指责范围，更没有反思自己的半斤八两，曲艺协会任职人员，最基本的技术功底应该是这个行业中的艺术佼佼者，而不是风马牛关系者，曲艺协会要起到行业的引领责任，而不是利用平台和权利对社会团体和人员随意攻击和诋毁。要团结行业内人士、更要积极吸收没有入会的公司及个体，确保自己的行业兴旺发达，而不是拉山头、搞帮派、一言堂的作风。能充分的深入群众当中、收集笑料写出好的作品，而不是坐在办公室上作威作福，没有作品！但可以大嘴一张评价任何社会团体和个人，一句话过线了，如果没有人民群众的认可和欢迎，你再大的谱！都将受到社会和人民的***，更将受到社会和人民群众的惩罚和痛击。
