大家有没有觉得，自媒体做房产类型的比较累呢？
大多是吹捧楼市以及某楼盘的文章，其实也不乏有一些某楼盘的黑料。
比如，xxx楼盘要开盘了，他们提前开始遇热，"重磅，xxx限价盘2.8万马上加推，周围均价3.5万"，然后过了几天真开盘了，"疯了，xxx加推555套被2000人疯抢，5分钟售罄"。
然而在这前几天，楼盘还在找人，200块一天，车接车送，管吃，找托排队呢！
再然而，你发现过了一段时间，还有这个楼盘的销售给你打电话，问你要不要房，你想，这TM不是2000人5分钟就疯抢完了吗？怎么还在问我要不要房？
其实这就是地产自媒体和地产商的一唱一和套路，他们做疯抢***象，自媒体帮忙宣传。
房地产属于高货值产品，即便是三线城市，大户型一套也在百万左右了。如此高的总价，决定消费者的冲动购买比例非常低，而尝试性购买绝对没有。
哪个购房者不是做足了功课，反复甄别，多方咨询，最后才做的决定。这个特征，决定了自媒体想通过直播带货卖房子，我不敢说绝对没有，但成功者的门槛一定很高。
另一方面，房地产行业还是有一定技术含量的，哪个项目不是厚厚一本的介绍材料和图纸，看看现在一线地产商置业顾问的考核淘汰率，就可以推断，除非自媒体创作者本身是地产行业出身，否则短期很难替代置业顾问，完成销售功能，哪怕是虚拟的。
第三点就是，开发企业别看很愿意尝试新鲜事物，什么虚拟远程看房啊，全智能家居体验啊，自媒体营销啊，那只是因为这行业有钱，可以尝试，但骨子里，他们是极保守的，还是用着二十年前的销售体系与套路。但千万不要尝试改变开发商的销售部门，即使你那一套有效果，他也不会用，你要抢他饭碗，他还能容得下你？
那房产类自媒体该怎样做呢？下面就是干货了。
首先，帮开发商干带客的活。篇幅所限，这里我不介绍为什么开发商要把这部分业务外包，宁愿自己的蓄客功能萎缩，你只需要记着，开发商售楼部亮相、示范区亮相、重大蓄客活动时，以及阶段性开盘活动完成后，都需要大量带客，这时就是你和他们谈人头计费的时候，和成交签约没任何关系，一线开发商的出价是很高的，但相应你带的人要有收入或财产证明。
第二，可以干帮开发商截留客户的事。一般来说，开发商周围会有一些竞争楼盘，他们之间竞争客户资源是白热化的，自媒体其实有一定的自身优势（当然，前期要包装一下），帮助开发商从竞争楼盘那里带客户，这个收益是非常高的。做法其实不复杂，有专在竞争楼盘门口做街头采访的，借***访换取信任，进一步把客户带走。还有厉害的做无间道，以帮忙带客为名，去拐人家楼盘的到访客户。
第三，以自媒体形式表现，以传统广告的计量方式收费，这样开发商较容易接受。
第四，有一定专业知识的从业人员，就可以尝试话语权带客，以分销方式签约，当然佣金可观。
我感觉不累，原因如下：
1、自媒体房地产拍摄相比于旅游、饮食等博主来说，找素材更容易，效果更容易出彩，内容也有更高关注。
楼盘的售楼处和景观都很不错，景色好，也有很多漂亮的售楼顾问。目前楼市也是老百姓关注的主要[_a***_]之一，所以播放量很高。
相比旅游自媒体来说，跑的不远，也不是风餐露宿的，好很多。
2、恒大、万科等很多楼盘都开启了全民经纪人模式。有一定粉丝量的自媒体，更容易促进成交，规模化在线成交，并获得巨大的佣金反馈。这个模式比较好，因为接待、售后都是楼盘的，自媒体只是做了一个流量导入，在获取平台大量的视频、直播奖励的同时，还可能获取楼盘待客返佣...
以上，是我的理解。也希望一个网友思考@大鸟说杭州
杭州许某某杀妻案，为什么沒有任何媒体***访过他的儿子？
为何没有***访到许某某的儿子？就象是***访到许某某大女儿、小女儿一样！理由太简单了,人家不接受***访。
在本次案件中，开始接受***访的亲人就是许某某和来女士的侄子而其他的人都回避媒体，有这方面的原因：
1、接受***访会打扰到日常生活。
有的家人可能并不期望媒体介入，媒体介入虽然加快了案情的侦破,但也把人的隐私被放大,很多人并不习惯被媒体追随,也不想成为别人茶余饭后谈论的对象。案发后很多直播媒体人，为了蹭热点找突破口，纷纷赶到小区，对小区住户形成了困扰。
2、情感上接受不至亲的犯罪。
媒体爆出是许某想将房产给儿子引发家庭***，对于当事人他儿子而言,这面觉得愧对来女士，那面觉得自己连累了父亲，良心倍受煎熬，还有什么心思接受***访？
事发后也只有许某的弟弟接受***访,未谈及案情,只是说愿意抚养哥哥的和来女士的小女儿。还有就是来女士前公公前去吊唁了前儿媳。其他亲人并未面对媒体。
3、把自己暴露在媒体前会招来指责。
在整个案件中,许某某的儿子是无辜的,但来女士死的太惨,人们会将悲愤的情绪转嫁到许某某的儿子身上,甚至有人在网上发出拷问:“谁敢嫁给许某某的儿子? "此时自己接受***访,无疑于把自己放在火上煎烤。他现在说什么都会引来骂声。现在网络暴力，甚至会招至人身攻击，为什么还要傻乎乎的往枪口上撞呢？
没有***访到许某儿子，一是可能他儿子不愿意接受***访，二是媒体也不会那么没有人性，在他儿子如此煎熬之时***访他。
自己想一想，他是嫌疑人的儿子，嫌疑人***很有可能是因为他的婚房问题，再者网上有很多人怀疑他会不会是参与者，这种情况下他出来其实并不适合，毕竟很多人都会用异样的眼光去看他，甚至会有人觉得这个事情因为他而起的，很多人社会的舆论会对他的生活造成重大的影响，人人会说他是***犯的孩子，这样以后他的生活工作都会受到严重的影响。
现在他保持沉默，其实也是保护自己的未来生活，以后他换一个地方生活，基本上认识他的人并不多，这样至少还能平静的生活下去，如果现在露面了，那以后他不管去到哪里，做什么事情其实都不会过得好，甚至会处处碰壁，想一想这样的选择怎么选，既然嫌疑人已经确定了，他的儿子出不出来说话又起到什么作用呢！
嫌疑人的儿子有不接受***访的权利，毕竟为了自己的未来，不接受***访并没有什么不对，任何质疑其实都会对他的生活造成影响，他出来了别人就会记得他是***犯的后代，基本上都会用异样的目光去看他，绝对不会说因为这个事情只是他父亲做的，跟他没有直接的关系而对他没有看法，人性其实就是这样，一个人做错事，全家人跟着受到连累。
他不出来接受***访其实是正确的，他不愿意接受***访别人拿他没办法，毕竟是个***利，没有经过他同意也不可以公布他的信息，毕竟涉及到隐私，要负法律责任的，当然他受到的影响也是巨大的，不管他有没有份，一些人都会把他跟这个事情挂钩，这样的情况下出来接受***访不是给自己添乱找麻烦嘛！
其实很多媒体都想***访嫌疑人的儿子，***访嫌疑人的儿子肯定是一大新闻热点，只是这个问题别人不愿意接受***访和公布任何信息，媒体其实也很无奈，毕竟别人有公民的合法权益，并没有证据证明他参与犯罪，所以不能拿他当做嫌疑人那样进行新闻报道，现在是***的年代，没有证据千万不要去乱说，容易给自己招灾。
***访一个人起码要对方也愿意被***访啊，之所以起初对于来女士的二婚丈夫许国利放松警惕，和他一直配合***访也有一定关系，有些让人防不胜防的感觉。
另外，事情刚开始被关注的时候，受到***访的人也是比较多的，来女士的大女儿，侄子，许国利等人皆有***访过，但到了后期，案情也不允许接受***访，家属甚至电话都不愿意接了，亲属都不愿意接受***访了，媒体只能从其他角度考虑了。
不过我个人认为，很有可能许国利的儿子并不在本地，有可能和许国利前妻在一起，所以没有被***访。
许国利和其前妻官某某在一起的时候，是在诸暨市，后来许国利回到杭州才和现任妻子来女士在一起，虽然对官某某的介绍几乎没有，不过根据一些报道猜测，很有可能许国利的前妻官某某并不在杭州生活，因为她的工作在诸暨。
儿子不和自己住，多数情况下就和妈妈在一起，两个人在外地，所以***访就没有***访到。
事情发生以后，许国利自己在杭州接受***访的时候，其儿子很可能也没有出现，不然一定会被层出不穷的媒体堵住的。
多数单亲家庭的孩子，性格都是有些沉默的，我本身属于单亲家庭长大的，周围有很多同样单亲家庭长大的孩子，他们多数都是有些沉默的，像我家亲属有个孩子，已经快要30了，天天也不同别人交谈，也不出去上班，就在家里打游戏，玩游戏的时候甚至都不愿意开语音，每天在家，感觉好像特别孤独。
许国利虽然为他考虑的很多，但很有可能他们之间的关系并不是特别亲，毕竟孩子长大以后知道离婚是父亲的原因，很可能会有意疏远他。
这样的情况比比皆是，孩子长大以后，知道自己父母离婚是因为其中一方，便同另外一方更近，加上儿子通常都和妈妈更亲，所以疏远许国利也是很有可能的。
自来女士失踪案发生以来，我们在媒体上确实没有发现有关许某某儿子的任何说辞。
首先，许某某当初离婚时，儿子判给了他的前妻官女士，应该说，许某某的儿子没有与许某某和来女士共同生活过，但有的媒体曾在报道中提及，说许某某的小女儿和自己同父异母的哥哥相处得很融洽。
儿子并没有与许某某生活在一起，但现在已经到了结婚成家的年龄，而且有了女朋友。按此推算，许某某的儿子应该有自己的工作，有自己的生活小圈子，平时和许某某的生活交集不大。
其次，来女士的案件全***注，许某某的儿子肯定也看到了，作为一个成年人，他肯定会明白，自己的父亲会成为警方首先怀疑的对象，在这种情况下，他也会有很大的心理压力，比如万一真的是父亲做的怎么办？会不会波及到自己，会不会影响自己的婚事，会不会影响到自己的整个人生？
更何况，继母被残忍***，怎么说都不是一件光彩的事情，许某某的儿子之于他和来女士的家庭，确实是个外人，他的身份也不便于参与到此事中来。比如这十几年他根本没有与父亲许某某和来女士共同生活过，又怎么会知道父亲与继母的感情状况，而且他也不可能向媒体如实陈述他父亲是个如何暴虐的人，曾经家暴过他的母亲，这些都是他不想回首的往事。
最后，接受***访和拒绝***访，这是公民自己的自由，就像你有权利在法庭上保持沉默一样，每个人都有趋利避害的心理，许某某的儿子不出面，对自己也是一种保护，毕竟他还没结婚，未来还有很多事情等着他。
许某某的儿子想必早就躲远了，自己的亲生父亲做下了如此没有人性的事，而且毁尸灭迹的原因之一就是为了给儿子争取杭州的房子结婚用。即使许某某儿子不出声，还有很多网友怀疑他们是父子同盟呢。此刻的他，说什么都是多余的。莫不如什么也不对媒体说，就等着警方调查好了。
估计许某某的儿子以后日子也不会过得太安生，因为顶着***犯儿子的头衔，任谁能心里舒服呢！目前看来，只有躲起来是最明智的。
当然了，以后如果在庭审现场，需要许某某的儿子出庭，那时候他就必须接受***传唤，没有正当理由不可以拒绝到场。
题主你好，这个问题非常好，也是很多人比较关注的一个点，自来女士失踪到被查出事许某某将其***以来，许某某的大儿子一直没有出现在媒体的镜头之下，很多人也很好奇。
现在大家一直都在说的是许某某***妻子，是因为要把来女士的一套房子给他儿子当婚房，而来女士不同意才被残忍***的。这么说来女士的死和他大儿子也有一定的关系，但是自始至终他大儿子都没有出现过，这也让大家更为纳闷，这是为什么呢？
首先，许某某他儿子自父母离婚之后，抚养权是归其母亲所有，一直也是跟着母亲生活，并未和许某某一起生活。也就是说他儿子并不在杭州，而是在其他城市，既然不在一起也就***访不到了，这也是许某某儿子没有出现在媒体镜头下的原因之一。
其次，网上一直都在说许某某***妻子来女士，原因就是和他结婚婚房有关。如果这么说来女士的死或多或少跟他也有一点关系，如果接受***访他怎么说，是指责他父亲太极端，还是说和自己没关系？不管说什么，都会给他带来负面影响，即使不接受***访，他父亲做的这件事已经给他带来了很大影响。在接受***访，把自己曝光于大众视线之下，对他以后的生活会带来更大影响，这个时候他选择沉默是最好的选择。
最后，他大儿子拒绝***访。发生这样的事情，也是他儿子不想看到的，他父亲***这是犯罪，他说什么都改变不了这个事实，言多必失。本来现在很多人都已经怀疑他和这件事情有关，如果接受***访说错什么话，他很可能会成为众矢之地，他儿子还没傻到那个地步。很大可能就是他儿子，不接受媒体***访。
综上所述，本身就不是什么光彩的事情，他儿子避还来不及呢，怎么可能愿意把自己曝光在镜头之下，他深知此后会带来什么后果，很大可能就是不接受***访，毕竟父母离婚多年，也没有一起生活，关系怎么样也很难说，更不用说接受***访了。
横店现在哪个做自媒体做的比较火？
横店现在哪个做自媒体的做的比较火？为人也比较好。
说起横店自媒体，我第一个看到的就是13,我感觉他就是横店自媒体的鼻祖。
当然，可能很多人跟我一样，是翻到“解放牌拖鞋小哥”，然后慢慢的去翻看他们以前的***，才开始关注他的。
其实说实话，十三之所以能火起来和“小哥”关系还是很大的，很多人都是冲着小哥幽默风趣的言语，和放荡不羁的态度去关注他的。拍横店小哥的同时，十三也在拍“老司机”，后来这三个人慢慢的就成为了横店最热的ip。
后来，由于“泼尿事件”，小哥和十三彻底闹崩，小哥也因此闭关了好几个月。随着小超，五秒哥，群演纪实（现改名为杨百万，还榜上了一个大款）的加入，先是五秒哥和小哥“签约”，想借助小哥的IP来做起来。后来不知道为什么又不欢而散。
小哥自己也慢慢开始了自媒体道路，到现在来说做的也算不错了，前几天参加了西瓜***的活动，获得了“万元月薪新人***”最佳学员，可以说是得到了西瓜***的大力扶持。如今小哥看起来和以前也不一样了，换了发型，阳光许多，还有了女朋友和吊毛。
再说老司机：离开13后，老司机先是回到老家杭州，和自己的朋友玩了一段时间直播，后来来到武汉，遇到了香香姐和烧烤姐妹花。现在老司机靠直播收入还是不错的，也靠着姐妹花傍上了几个大款。虽然和西瓜***独家签约了，但说实话，***拍的还是有点水。
三人散伙之后，现在又有了新的三人组合，金角大王和马老板。同时十三还带起来了自己的老婆米饭妹。
另外还有梦想哥，这个应该是横店做自媒体被骂的最多的了吧，最近好像没什么动静了。
乔帮主、二姐………太多了，不想在列举了。
我是东莞小黑哥，我也不知道为什么要回答这个问题，求关注吧。
