“踏青”季将至,房东要如何做好的前期宣传?
建议在营销4Ps模型的框架下来考虑这个问题。4Ps就是产品,价格,分销和促销。
先说产品,您的产品就是民居出租,这里边的产品定位包含两个方面,硬件设施与环境装修。您是主打田园风格呢?还是居家风格呢?不管怎样,建议至少在一个方向上做出产品特色,这也是宣传的亮点和重点。
其次是价格,这个和您的产品还有竞争对手的策略有关,如果竞争对手较多,建议您在保证一定利润的前提下,定一个居中的价格。
再说分销,在这里可以理解为广告宣传路径,如果您主要客户是城市人群,建议***用新媒体方式进行宣传,如邀请当地的一些旅游达人去体验,或者付费请他们在新媒体上推广等,当然58同城或其他团购平台也同步发放,突出特色,且定价前充分参考其他商家的策略。如果是城镇人群,那可能***用传统的方式,如露天广告,宣传页等等更容易铺开效果。当然,也可以两者结合。
最后是促销,这个结合实际情况,个人建议先无需在宣传中体现,等客人真正付费后再酌情给予一定返利或其他额外服务,反而能提高满意度和口碑。
纯属个人意见,希望能帮到您,祝您好运!
如何发布往外出租房屋信息?
2、到当地的媒体如报纸、广播电台、电视台等,发出要出租房屋的讯息;
3、若是当地城管允许张贴广告的话,可以在公告广告宣传栏张贴出租广告;
4、目前微信很时髦,可以发到微信圈。 按照上述上述方式办理后、时间不长,就会有电话找你看房了。
如何发布出租信息?
发出房屋出租信息的方式渠道很多,主要如下:
1、到当地的中介登记准备出租房屋的信息;
2、到当地的媒体如报纸、广播电台、电视台等,发出要出租房屋的讯息;
3、若是当地城管允许张贴广告的话,可以在公告广告宣传栏张贴出租广告;
4、目前微信很时髦,可以发到微信圈。 按照上述上述方式办理后、时间不长,就会有电话找你看房了。