同一旅游团报价相差上千元的旅行你遇到过吗？
我最近几年除了自由行之外，也会参加一些半自助的旅游团。这种旅行团一个好处，就是住宿、餐饮可以自由选择，所以，同一个旅行团里，报价相差千元是存在的。
去年我参加的一个雪乡的团，当时我选择住的是“单人”双炕，其实就是一个人住标准间。我记得，当时是旺季，标准间的价格应该在500左右，我住了2晚，应该比别的游客多了几百块钱。如果行程再长一些，比如住个5天、6天，报价可能会超过千元。
有时候出去，为了轻松休闲，在自己能承受的范围内，多花点钱，犒劳一下自己。
记得若干年前，第一次去云南旅游就是参加的旅游团，这是我第一次参加旅游团，也是最后一次参加旅游团。在网上听说了低价团的种种弊端，因此我报的是豪华团。但实际上这个团却是一个大杂烩，什么价格的都有，报价相差千元只是小case而已，这也是我之所以这个问题的原因。
本来豪华团是不安排购物的，结果第一天就被拉到了好像是呈贡那边的一个七彩云南的购物点，询问导游，导游却回称这是其中的一个旅游景点。此后一发不可收拾，昆明，大理，丽江，香格里拉，西双版纳…每去一地必换导游，导游必有购物景点安排，云南多民族地区可能喜欢银器，到处都是银器店，返回途中甚至还去了一个什么海藻产品的购物店。
还有一次印象很深的就是去往香格里拉的***家庭做客，本来没有自费，所有旅游项目都包括在内，结果导游非说要加菜加钱，在我们质问之下方才不了了之。结果在上菜时，却被导游坚决阻止，少上了本该我们桌上的一道烤鸡。出门在外也不能和她打架是不是？再说又是烤羊排，又是烤羊腿，吃的东西多的放不下，算了算了！
不过旅游车上的绝大多数人都交了加菜钱，据同行的两个广州女孩说，他们合同上就是有这个自费项目的。沟通之后才知我们之间的团费差价岂止千元。
那次旅游只有三个景点有记忆，一个是大理洱海游船的三道茶，一个是香格里拉的普达措森林公园，还有一个就是西双版纳的野象谷。
吃亏也好，上当也罢，出门旅行图的就是心情愉快，真没把这个当回事。
不过说起来也怨不得别人，更不能责怪别人，还是怪自己缺乏旅游经验。再一个感觉参加旅行团就是一个折腾，起早贪黑忙忙叨叨，也算得到了一个经验教训。自此之后，尽管一年两次出游，再也没有参加任何形式的旅游团。
这是早些年的事情了，不过云南确实是个好地方，之后自由行又去了几次，衷心希望现在的云南旅游越来越好。
#走过岁月留下的痕迹#
遇到过的，几年年去张家界自驾游，不想做攻略就在当地报了一个旅游团，当时给团费时还在想，给了这么多团费导游不会亏本就不会宰客，会带我们去好好玩吧？结果第二天一去就被***宰了几刀，发现同一团的游客交的团费几百到上千不等，虽然发现上当，但是团费又没法退，只有补了费用跟着去玩，导游一路装傻，装可怜，诱导我们买东西，一路上玩得一点也不开心，后悔惨了，吃得差，住得更差，张家界，一个来了一次永世不想再去的地方！
驴妈妈上买的票，两人阳台房一共4378元。觉得不贵，能接受。
在邮轮上用餐时，同桌是三个五十多岁的妇女，上海人。她们问我船票多少钱。我说了。
结果她们用很夸张的面部表情告诉我，买贵了。她们是套房，比我的阳台房高一个档次，一个人才1780元。
当时，我压抑住内心极度的不愉快，淡淡的说了句你们运气真好啊，就领着妈妈离开。
同一个团，同一艘船。因为购买渠道和时间的不同，价格有差异也是很正常的。
但是，把自己价低的喜悦，建立在别人承受价格的内心愤懑上，是没有教养的表现。
这种情况太多了！
我玩了这么多年，几乎参加的每个旅游团都有这种情况。
我第二次去云南旅游刚回来，我们一个团19个人，没有一个家庭的价格是一样的。最大的差价有两千多块钱。
这种情况一般出现在在网上旅游目地地报团，到了目地地后组团，业内把这种团称作（散拼团）。
这种旅游团是各个旅行社分别收集客源，然后把收集到的散客交给一个执行社组团完成行程。各个旅行社的报价，优惠幅度都不同，所以一个散拼团里的游客旅游团费的价格是千差万别的。
昆明呈贡的房子有投资前景吗？有没有什么好的推荐？
昆明最近推出了新教改，引起很多家长关注，当中大家最关注的怕就是学区房的价值愈发重要了——综合整个政策来看，拥有一套好的学区房就相当于拥有了优质教育资源的直通车。
以前公办小学预报名一般在8月份进行，此次改革后，从2019年开始，主城区需要小学一年级入学的本地户籍适龄儿童和外来务工人员随迁子女，均需要进行网络预登记。网络预登记时间为3月1日至7日。这让学生家长至少提前了半年的准备时间。也就是说，半年前你就得把学生的学区户籍搞定，要不连报好学校的资格都有没有。而从实际操作来看，怕很少有谁能那么从容能在半年内搞定。恐怕学区房这事得提前一年甚至两三年。前段时间有中介就透露昆明好一点学校的学区房出来一套卖一套，十分抢手。个案是：1993年建 29平米“老破小”卖了95万——均价已经超过3万。
此外，新政要求公办小学继续实行“依据户口和实际居住地，以实际居住地为主，免试、免费、就近或相对就近报名入学”政策，“人户一致”优先入学。这条规定和以前的政策基本上没有大的变化。但仍强调了人户一致和实际居住地。把学生学籍和户籍牢牢锁定。直接的结果就是，以房定人，定生源。
再看初中政策： 全市公办初中继续实行“一校单点或一校多点、九年一贯以校划片，结合户口（或人户分离的实际居住地），免试、免费、就近或相对就近分配入学”政策。这意味着上了一个好的小学，那么划片的中学也差不了。这简直就是优质教育***直通车。
昆明的优质公办学校周边大多是老破小。好在没出现厕所落户和三四平米居室这样的情况，房子买来还可以住。在这一点上，昆明的老破小学区房也算是值得称道的一点吧！昆明的教改新政一出，估计这些老破小又要蹭蹭往上涨了。
再看呈贡，教育***富集，拥有川师大附小、昆三中、中华小学等众多教育***，规划也划定教育***在新建小区的配比。可以保障在呈贡买房，所买的都是学区房。我们说高铁站可以带来巨大的客流，但是这些客流都是过境的，没有多少能留在呈贡。真正能让人留下的是学区房所以单从这一点上看，尽管呈贡的产业[_a***_]还不够全面，但是教育***的确是吸引人的一大亮点。
呈贡大渔片区还是不错的，本身是位于滇池环境和风景最好的地区，因为开发滞后，房价相对不高，绿地滇池健康示范城非常大，配套看规划也不错。昆玉高速，古滇路，环湖路以及规划的环湖轻轨还有地铁九号线，个人觉得以后也会有很大便利以及投资潜力。
这个我有发言权呀😂
16年我看房子，从官渡古镇到关上到北市区到呈贡都看啦。
北市区老城区，好住，但是房价已经很高了，不值得投资之类的。东市区还在发展，上班在南亚，广福路不好走，成本太高，不划算。西市区，看了几个楼盘，新盘价格高，二手房也没有好住的小区。然后我去了呈贡，看了地铁口的价格新小区，很不错的，价格更满意4000+而且是现房，但是计算上班时间成本也是比较高，然后，然后，然后我就没有买。
买了上班附近的二手房。
第二年高铁站开通，上面4000+的房价，直接翻番了。
好多买小户型的房子，投资在好多年前就买了，前几年，呈贡作为卫星城，真的是鬼城一样。连三电动车都很少，不过现在人气被高铁带起来，也是越来越好了。想要投资已经错过一波，可能短时间内涨幅不会太大，而且又在“坚决遏制房价上涨”的大前提下，前景不看好，反而作为昆明旅游城市，还是有很大的上涨空间的，投资可以暂时可以考虑的。
以上仅供参考，不负责任！
呈贡新城发展空间很大
首先从交通随着高铁🚄地铁的开通
其次是新区的规划，不管是市政道路和大健康产业，物流园区，行政片区的规划，会逐渐带动呈贡新区的发展，发展肯定少不了房地产的开发
再次，很多没有买房的人都苦讽着不要买房，特别不要在呈贡买房，呈贡是鬼城。其实很多人只看到了表像，呈贡前几年确实是人少，晚上几乎见不到人，很多烂尾楼，很多房子空置，但是随着各大商业的陆续开业，高铁地铁的开通，道路的改造提升，呈贡越来越适宜居住
房价也从曾经不被看好，到目前接近翻两倍，可能说到这点，很多朋友会说有很多炒房客把房价炒上去的，地产泡沫！
我想说的是，如果一个地方新区没有任何前景，没有任何规划，再怎么炒房价也不会大幅度，在这里我不赞同炒房行为，一直认为房子是用来住的，不是用来炒的。但是，针对呈贡是否有发展前景？房子是否可以购买？我觉得这个毋庸置疑的。
最后也希望***调控加强，打击炒房行为，给昆明房地产一个健康发展！
现在官渡至呈贡有三十四个一手楼盘，二手楼盘相对今年下半年，很多买二手房者俗称“低迷” “降价” 。
对于二手房市场来讲，简单个人角度来分析:来个中国“过年”比喻:打工年初到年底，苦没苦到钱，或生意赚没赚到钱，企业经营利润如何，已成定局，没多***动（鞭炮 烟 酒 交通运输除外之类），钱多钱少该回家过年都义不容辞。该买车，该买房，或提前筹备资金铺垫好来年。
二手房也如此，从年初一直波动稳步上升趋势，基本年年如此👀，
1.到年底，大批量（注意大批量）一手房出来（抓住很多买房者的刚需:期房 总价高首付低），二手房相对而言，总价低首付高（现房），从而瓜分了很大一份蛋糕。
2.二手呢也是一年涨到头，到年底这些时候，所有二手房一年的价定局了，是去库存的时候:之前很多房东觉得再涨涨再卖，客户呢觉得再等等会降点，僵持到年底，库存很大，房东么大批量又着急脱手，价格自然有所波动下来一点，客户么又觉得房子降价一点，又不敢买，怕还会再降，再等等。
从而出现类似传闻，有如看专家指点（如果专家知道楼市，估计五百强首富就是他们），也不要听亲戚朋友，往往就是他们在两三年之间让你买房的全款变首付（很现实，例子太多，也不例外是你），还不如经常打探一声我们房产经纪人。
本人家韵地产:沈仕武房产经纪人，只代表个人见解，不代表任何房产公司或经纪人广告，过于偏激的地方多多谅解。
