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厦门房价跌了吗?
近年来，厦门的新房供应量大幅增加，而购房需求并没有同步增长，导致了供需失衡，房价随之下跌。尤其是在一些偏远的新城区，由于配套设施不完善，人口吸引力相对较低，房价下跌的幅度更大。其次，政策调控也是影响房价的重要因素。
在严厉的调控政策出台之后，房价下跌最为迅速，应该是房价水分最大的了。而同安作为厦门的郊区，一直是厦门的价格洼地。在其他地区房价高企之后，很多刚需拥挤到了这里，因此同安的下跌幅度反而最小。
厦门房价会下跌最惨的区是湖里区。根据查询相关资料显示厦门的海沧、集美和翔安3个区房价上涨，其中集美区涨幅最大，领涨整个厦门。思明、湖里和同安则出现了下跌，其中跌幅最大的为湖里区，达到了负176%。
厦门湖里区的一个中介告诉我，岛内房价普遍跌了1-5万/平米，岛外跌了6000-1万/平米左右。环厦门岛出桥头位置的岛外普遍也降价1万左右单价。
据了解，此次新政出台的背景是，国家统计局5月18日发布的数据显示，4月厦门新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.5%，二手房环比上涨0.2%。
环京楼市近4年价格持续下降,部分自媒体炒作“送房”,为何却没人接盘...
环京楼盘出现送房都没有人接盘的情况，是因为环京楼市比较低迷，很多楼盘价格低了很多，人们不愿意花钱接盘。
这种名义上是要免费送房，本质上就是二手房转让。目前燕郊楼市比较低迷，经过前期的一轮热炒后，燕郊楼市步入了下降通道。由于前期大量开发的新房，经过一段时间已经已经符合转让条件，因此产生了相当大的二手房源。
主要是北京周边房价调控导致的，不少环京地区的房子跌成为负资产，因为房主还在银行贷着款。这段时间，网络上出现了不少自媒体渲染什么免费送房的新闻，这些新闻基本出自于北京环线地区。
从2020年疫情开始至今，可以说楼市的价格也一直在不断的下跌，这也让一些炒房、倒房的人备受损失。特别是北京周边的一些城市，可以说房价跌的让一些人撕心裂肺，在北京周边的香河房价已经让很多的业主急于出手。
环京楼市惊现腰斩，曾经以5万元/平方米出售的香河富力新城，现在单价仅8000元/平方米，且买房就送车位。
据媒体报道一线城市二手房价格全部下跌,哪些因素会影响房价?
第一，房价价格之所以卖得很高，不是因为城市卖地皮太多，而是地太少了，而现在价格下跌是因为受疫情影响，许多人收入受到冲击，工作都很难保证，更不要说买房子了。
经济不确定性：虽然经济正在逐步回暖，但仍存在一定的不确定性。消费者和投资者可能会持谨慎态度，减少购房或投资房地产，从而导致房价下跌。 投资者情绪：市场情绪对房价有很大影响。
自媒体操作房价***,居心何在?
1、房价***指的是某一时期房价的急剧下跌，使得许多购房者在短时间内面临巨大的房贷压力，很难承受房价跌幅带来的损失。
2、金融危机。房地产与金融体系密切相关，房价下跌会导致抵押贷款违约增加，银行面临较大的坏账风险，可能触发金融危机。经济增速放缓。
3、房价***的意思楼市***指的是地区房价出现30％、甚至50％以上的下跌，房地产开发和销售陷入两难的地步，购房行为大幅减少，房地产业进入阶段性萧条。
