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  1. 想看看大家美丽的屋顶花园,晒下你们种的漂亮的花花草草?
  2. 顶楼适合做空中花园吗?

想看看大家美丽的屋顶花园,晒下你们种的漂亮的花花草草?

屋顶花园咱没有,只有一个阳台,花儿种了不少。这个季节百日草露天的已经谢了,我家阳台还正开放着。蟹爪兰长出了很多花苞,过几天也将陆续开放。米兰花也开了好多,但这个季节感觉不是很香。

露台上的花花,最近几天玛格丽特正在开放,荷叶奋力向上生长,蓝雪花爆满枝头,矮牵牛花团锦簇,太阳花不惧骄阳!

夏天的露台特别热,五月初早早搭了遮阳网,除了太阳花,这些小草花都怕热花期短,一定要遮荫避光,才能多开几天花。夏日的水也是一定不能缺,小草花比较娇弱,太阳晒蔫2次基本救不过来了,所以水分一定要充足。

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图片来源网络,侵删)

希望对大家有帮助,大家可以一起交流学习养花园艺知识!(图片来自依恋的露台)


没有屋顶花园,自家有个小庭院,不但种菜,也养花,种些草本花卉,如蜀葵,百日红,太阳花,风仙花,虞美人。

1,蜀葵;不用年年播种,可以根生,对环境没有过高要求,种在墙边就能生长开花。

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(图片来源网络,侵删)

顶楼适合空中花园吗?

当然可以做。

问题是:是你自己的顶楼吗?还是单元里大家的楼顶?

如果是你自己单家独户的楼顶,只要不违反城市规划的原则下,是完全可以做的。

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如果是单元各住户大家的楼顶,那就不是做空中花园的问题,而是做梦的问题啦。即使你偷偷摸摸的建起来了,早晚还是会被***的,而且拆除费用还得自己承担,以及承担其它的相关的责任。这方面的例子,媒体报道的也不少呢。

当然了,即使是单元各住户的楼顶,也是可以做空中花园,但前提是,这个空中花园同样是所有单元住户共同和享受的。不过,这是需要报规划、城管等部门审批同意后才可以做的。

发文前又看了一下,题主问的是顶楼,我理解成楼顶了。

如果你买的是顶楼的房子,在自己的房子里把它建成空中花园,只要不超过承重,那是谁也管不了你的,那样建好后,就完全是你自己和家人享受啦。

这个应该是都给送的。但他有个毛病。叫冬冷夏热。并且在下雨的时候。还容易漏水。如果是漏了。可谁也没人管你。 ------------- 如果我回答对你有帮助,请关注我一下。或有其他问题也可以关注我,给我发私信

临睡前,收到头条邀请,在此表示感谢!顶楼是否可以做空中花园?我认为完全可以,但做空中花园需要策略。根据提问者描述,顶楼而不是楼顶,可以理解为顶楼住户室外的露天平台(露台),非坡屋顶,能接受阳光,有水源(家庭自来水),因此做空中花园的技术条件完全满足,在此无需讨论,我们着重解决两条原则性问题,能不能建与如何建。

1、两条法理依据(能不能建)

【1】根据《最高人民***关于审理建筑物区分所有权***案件具体应用法律若干问题的解释》第三条第1款规定建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,应当认定为物权法第六章所称的共有部分。根据此条的规定,顶楼露台是屋顶的一部分,属于建筑物的基本结构,属于共有部分,归该建筑物内全体业主所有。【2】根据《最高人民***关于审理建筑物区分所有权***案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条规定,违章加建、改建,侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分均可以认定为《物权法》第八十三条第二款所称的其他“损害他人合法权益的行为”。

根据以上两条法律解释,我们可以明确得知,1、顶楼露台属于建筑物内全体业主共有;2、不得违章加建、改建。产权虽不是个人专有,但顶楼住户拥有利用的便利性这一先决条件,可以事实上享有空中花园的使用权,但不能加建、改建,避免城管、物管介入。

2、如何建设空中花园

何为不能加建、改建?尺度如何把握?很简单,两条原则:一是非封闭式的搭建;二是不影响别人生活(不能破坏山墙、圈梁,影响结构安全;不能破坏防水,影响楼下业主;不影响楼下和同层业主***光、通风),不改变房屋外观。正常的园艺景观,植被用于遮阳绿化,是被允许的。

综上,在不违章加建、改建的前提下,顶楼可以做空中花园,但产权不属于个人专有,只是事实享有使用权。中国是一个人情社会,顶楼住户应主动搞好楼栋邻里关系,邀请邻居参加空中花园红酒趴、生日趴、圣诞趴等活动,避免他人恶意投诉、举报等,引起不必要的麻烦。

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